Residence Borgo Quadrei

Vecchio borgo rurale ex abitazione di mezzadri al servizio del Conte Dolfin fino agli anni ‘60 inserito in un’oasi di tranquillità e verde, convertito mediante ristrutturazione a residence di 6 unità di grandi dimensioni ed alta qualità

Iniziativa immobiliare: Sartori

Progettista: Geom. Maurizio Girolimetto, Ing. Gianfranco Gramola

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Immobili in vendita a Rosà Vicenza

Borgo Quadrei, Intervento singolare e unico nel suo genere, di recupero di un vecchio borgo rurale, ex abitazione dei mezzadri al servizio del conte Dolfin fino agli anni 60, convertito mediante attenta e sapiente ristrutturazione, restauro a residence di 6 unità di grandi dimensioni ed altissima qualità, inserito in un oasi panoramica unica, di tranquillità e verde, dove potrete assaporare il dolce suono della vicina roggia, in un’ambientazione tipica rurale che ricorda, sapori, profumi e la tranquillità di altri tempi.

Unità disponibile:
Piano terra di 154mq. con 2 ingressi indipendenti, cucina di 25 mq. e soggiorno 28 mq., tre camere, tre bagni.
Porticato coperto di circa 30 mq., ed un giardino di 240 mq., con possibilità di averne altri 250mq.

Piano interrato di 32 mq
• grandi dimensioni
• valore estetico, rispetto dell’originalità architettonica
• qualità e comfort abitativo
• mirato al risparmio energetico

Principali caratteristiche :
• struttura antisismica anche nelle murature originali antiche
• isolamento acustico tra unità + 35% da normative
• isolamento termico dei serramenti + 50% da normative
• isolamento a taglio termico anche sotto soglie e davanzali.
• cappotto corazzato e antiurto spess cm 10
• isolante anticalpestio dello spess. di cm 1,5 + 20% da normative
• partizioni interne con blocco porizzato
• copertura lignea, tavolato incrociato antisismico, isolamento spess cm 10 “tetto ventilato” , coppi agganciati garanzia a vita
• predisposizione climatizzazione, antifurto, fotovoltaico
• riscaldamento autonomo radiante a pavimento
• scarichi docce realizzati in opera con sifone antiriflusso odori profondita cm 9.
• Canna fumaria per camino.
• Pioli di battuta e aggancio serramenti
• impianto tv analogico e satellitare
• serramenti antinfrazione con nottolini di chiusura uno per 20 cmq di superficie finestrata dotati di vetri antisfondamento basso emissivo.
• pavimenti esterni marmo biancone rullato
• pavimenti rivestimenti interni marmo biancone rullato e listoni maxi Rovere crema
• Vantaggi fiscali per l’acquirente finale, che acquista direttamente da impresa restauratrice, con detrazioni fiscali su irpef pari al 36% su importo max di 48 mila euro per soggetto acquirente.

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